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é¢å‘于:2025-04-01 09:13
å‘DeepSeek抛出一个问题:县域地域招商最大的难题是什么?
在给出的回覆ä¸ï¼ŒåŸºç¡€è®¾æ–½ä¸ç¾Žæ»¡è¢«æ”¾åœ¨é¦–ä½ï¼Œå…¶æ¬¡æ˜¯äº§ä¸šé“¾å•一ã€å¸‚场规模有é™ã€äººæ‰æ¬ 缺ã€ä¿¡æ¯ä¸åˆç§°ç‰ã€‚
诚然,没有大城市的资æºä¸Žä¼˜åŠ¿ï¼ŒåŽ¿åŸŸæ‹›å•†å˜åœ¨ç€è‚¯å®šçš„难度。
对于这些处所而言,招商应该怎么åšï¼Ÿå…³é”®çš„一点在于,稳商。
稳ä½é¾™å¤´æˆ–领军ä¼ä¸šï¼Œå°±å¤Ÿäº†ã€‚
01县域招商 å‡ å¤§éš¾ç‚¹
ä¼ä¸šé€‰å€æ³¨å†Œï¼Œé‡è¦æ€è€ƒä¸‰ä¸ªæˆåˆ†ï¼š
ä¸€æ˜¯ä½Žæˆæœ¬èº«åˆ†ï¼Œå³å 有相对ä¸å˜ï¼Œä¸”ä½Žæˆæœ¬çš„地皮ã€åŠ³åŠ¨åŠ›ä»¥åŠèƒ½æºä¾›ç»™ï¼›
二是产业链安全,å³äº§ä¸šé“¾å…·å¤‡éŸ§æ€§ï¼Œäº§ä¸šé“¾é…套美满;
三是市场潜力,å³å 有足够大的消费市场ç‰ã€‚
å…¶ä¸ï¼Œä½Žæˆæœ¬èº«åˆ†ï¼Œå°±æ¶‰åŠåˆ°åŸºç¡€è®¾æ–½ä¸çš„交通这一å—。
æ•°æ®æ˜¾ç¤ºï¼Œäº¤é€šæˆæœ¬åœ¨ä¼ä¸šè¿è¥æˆæœ¬ä¸å 比颇高,å¯è¾¾15%-30%。
一个处所若是交通ä¸ä¾¿ã€é€šè®¯è®¾æ–½ä¸ç¾Žæ»¡ï¼Œåœ¨è¿è¾“åŽŸèµ„æ–™å’Œäº§å“æ—¶ï¼Œè´§ç‰©è¿è¾“功夫将会耽æï¼Œè¿è¾“用度也会æé«˜ã€‚
一些地ä½å远的县域,货物è¿è¾“é‡è¦ä¾èµ–通常公路,ä¸ä»…è¿è¾“åŠŸå¤«é•¿ï¼Œå¹¶ä¸”æˆæœ¬ç›¸å¯¹è¾ƒé«˜ã€‚ä¼ä¸šå‡ºäº§æˆæœ¬çš„å¢žé•¿ï¼ŒæŠ•èµ„æ„æ„¿ä¹Ÿä¼šé™ä½Žã€‚在招商交涉,招商人也时时é¢å¯¹ä¼ä¸šå¯¹æˆæœ¬çš„ä¸¥æ ¼è€ƒé‡å’Œè´¨ç–‘。
å½±å“县域招商å¸å¼•力,还有更沉è¦çš„一点,就是产业链æ¡çŸã€äº§ä¸šé“¾å•一,这是ä¸å°‘处所的共性问题。
若是产业é…套能力ä¸åŠï¼Œä¼ä¸šæ‰€éœ€çš„高低游é…套ä¼ä¸šå°±å¾ˆéš¾åœ¨æœ¬åœ°æ‰¾åˆ°ã€‚尤其是大型ä¼ä¸šè€Œè¨€ï¼Œå…¶æŠ•资需è¦å¾€å¾€éš¾ä»¥è¢«æ»¡è¶³ã€‚
打个è¬å–»ï¼Œä¸€å®¶ç”µåé€ ä½œä¼ä¸šåœ¨å¹¼å¤„所投资,å´è‹¦äºŽåœ¨æœ¬åœ°æ‰¾ä¸åˆ°ç›¸å®œçš„零部件供给商,åªèƒ½ä»Žè¡¨åœ°é‡‡è´ï¼Œè¿™ä¸ä»…ä¼šå¢žé•¿é‡‡è´æˆæœ¬ï¼Œè¿˜é¢å¯¹ä¾›è´§ä¸å®žæ—¶çš„风险,影å“ä¼ä¸šæ£å¸¸å‡ºäº§ã€‚
在与ä¼ä¸šæ²Ÿé€šæ—¶ï¼Œæ‹›å•†äººæ€»èƒ½æ„Ÿè§¦åˆ°ä»–们对è¿è¥æˆæœ¬çš„å¿§éƒï¼Œä»¥åŠå¯¹ä¾›è´§ä¸å˜æ€§çš„æ¸´æ±‚。
对于县镇ç‰å¹¼å¤„所而言,地域能级ä¸é«˜ï¼Œèµ„æºèº«åˆ†æœ‰é™ï¼Œæ³¨å®šè¦èµ°ç¨³ä¸€äº›çš„æ‹›å•†å‘展路线。
把有é™çš„资æºé›†ä¸åˆ°é¾™å¤´æˆ–是领军ä¼ä¸šä¸Šï¼Œå°†å…¶é€ å°±æˆé“¾ä¸»ï¼Œä»¥æ¤å¸¦å¤´æ•´ä¸ªäº§ä¸šé“¾å‘展。
02ç ´å±€å…³é”® 稳ä½é“¾ä¸»ä¼ä¸š
具体怎么åšå‘¢ï¼Ÿæœ‰å…³é”®çš„å‡ ç‚¹ï¼šç¾Žæ»¡åŸºç¡€è®¾æ–½ã€å»ºè®¾é«˜å°ºåº¦åŽ‚æˆ¿ã€æä¾›æŠ€æœ¯ç ”å‘ç‰æ”¯åƒæ—–å°ã€ä¼˜åŒ–è¥å•†çŽ¯å¢ƒã€æå‡ä¿¡æ¯åŒ–æ°´å¹³ç‰ã€‚
为方便å„人ç†è§£ï¼Œæˆ‘们æ¥çœ‹ä¸€ä¸‹â€œBBè´åšè‰¾å¼—森之乡â€å—安市的案例。
本地当局通过è£å‡è½åŽäº§èƒ½æ³•å,将优质资æºä¼˜å…ˆé…置给数å—åž‹ã€ç§‘æŠ€åž‹ã€æˆé•¿åž‹ä¼ä¸šã€‚ä¹ç‰§é›†å›¢å°±æ˜¯åœ¨è¿™ä¸€æˆ˜æœ¯ä¸‹ï¼Œå‘展壮大æˆä¸ºé“¾ä¸»ä¼ä¸šã€‚
在顶层设计上,å—安ä¾ç…§ “一æ¡äº§ä¸šé“¾ï¼Œä¸€å®¶é“¾ä¸»ä¼ä¸šï¼Œè‹¥å¹²ä¸ªäº§ä¸šå›â€çš„规划æ€è·¯ï¼Œä»¥ä¹ç‰§é›†å›¢ä¸ºä¸»é¢˜ï¼Œå¸ƒå±€â€œ1+13â€äº§ä¸šå›åŒºï¼Œæ€»é¢ç§¯50平方公里。
åŒæ—¶ï¼Œè¦ç»•ä¹ç‰§é›†å›¢æ‰“é€ äº†3800亩的水暖厨å«äº§ä¸šç”Ÿæ€èµ°å»Šï¼Œå¹¶åœ¨å‘¨è¾¹å¸ƒå±€æ•°å—嫿µ´ã€ä¸‡æ´‹ã€å¥¥é£žã€æ’润ç‰8个幼微产业å›ï¼Œå»ºæˆ100多万平方米尺度厂房。
ä¸ºäº†è¿›ä¸€æ¥æ€æ‰¶äº§ä¸šå‘展,当局推出“四好四更优â€22 æ¡å’Œâ€œ7+5ã€ä½ç–,设立48亿元产业基金,为ä¼ä¸šå‘展æä¾›èµ„金支æŒã€‚
在地皮资æºä¸Šï¼Œå…¨åŠ›ä¿é™©ä¹ç‰§é›†å›¢åŠå…¶æœ‰å…³é…套ä¼ä¸šçš„用地需è¦ã€‚好比,ä¹ç‰§é›†å›¢å…¨çƒæ€»éƒ¨æš¨å®¶ç”¨æœºæ¢°äººäº§ä¸šå›è§„划了330亩地,总投资高达58亿元。
在检验检测æœåŠ¡ä¸Šï¼Œå—安建æˆ1个国度级质检ä¸å¿ƒï¼ˆå›½åº¦æ°´æš–æ´å…·è´¨æ£€ä¸å¿ƒï¼‰ã€2个çœçº§è´¨æ£€ä¸å¿ƒå’Œ48家检验检测机构,æ¯å¹´å¯æä¾›æ£€éªŒæ£€æµ‹æ±‡æŠ¥è¶…20万份。
在政务æœåŠ¡æ–¹é¢ï¼Œæœ¬åœ°è®¾ç«‹è¡Œæ”¿æœåŠ¡ä¸å¿ƒæŠ•资项目审批“绿色通路â€ï¼Œä¹ç‰§é›†å›¢ä½œä¸ºè¡Œä¸šé¾™å¤´ä¼ä¸šï¼Œå…¶æŠ•资项目å¯äº«å—便æ·é«˜æ•ˆçš„审批æœåŠ¡ã€‚
涵盖国度ã€çœã€æ³‰å·žå¸‚åŠå—安的沉点投资引资项目ç‰å…类项目,å‡å¯è¿›å…¥ç»¿è‰²é€šè·¯ï¼Œæžå¤§åœ°ç¼©çŸäº†é¡¹ç›®è½åœ°åŠŸå¤«ã€‚
最终,这里以ä¹ç‰§é›†å›¢ä¸ºé“¾ä¸»ï¼ŒæˆåŠŸæž„å»ºäº†è¦†ç›–æ°´æš–åŽ¨å«é«˜ä½Žæ¸¸çš„全产业链,产业集èšåº¦ä»Ž32%æå‡åˆ°83%;龙头ä¼ä¸šæœ¬åœ°é…套率,也从35%æå‡åˆ°85% 。
整体的招商逻辑就是,以链主ä¼ä¸šä¸ºç£çŸ³ï¼Œå¤„所产业基金作为é…套支æŒï¼Œå¸å¼•产业链高低游ä¼ä¸šèŸèƒã€‚
ä¸å°‘人å¯èƒ½ä¼šæ„Ÿè§¦çŠ¯éš¾ï¼Œæ€Žä¹ˆèƒ½åŠ›æ‹›å¼•å¹¶é€ å°±å‡ºé“¾ä¸»ä¼ä¸šã€‚æ—¥æ¸æµè¡Œçš„场景招商,或许是一个å‰é€”。
03场景招商 算好投资总账
å•一说,场景招商就是è¦ç»•新技术新领域,梳ç†ã€é¢å¸ƒåœºæ™¯æ¸…å•,通知ä¼ä¸š “我们è¦ä»€ä¹ˆâ€ï¼Œå¸å¼•有能力的ä¼ä¸š “接商è½åœ°ã€‚
从å‰ï¼Œå¤„所招商往往åªçœ‹æ²‰å•毕出产资æºçš„æ¯”力,好比地皮ã€ç”¨æ°´ã€ç”¨ç”µã€ç”¨äººã€åŽŸèµ„æ–™ç‰æˆæœ¬ï¼Œå´å¿½è§†å·²æœ‰äº§ä¸šèµ„æºèƒ½ä¸ºä¼ä¸šå¸¦æ¥çš„价值。
好比,本地细分市场ã€ä¸å¤®äº§å“与特定设备供给ã€ç‰©æµä¸Žä¸šåŠ¡æœåŠ¡ç‰ã€‚
自从《平æ£ç«žäº‰å®¡æŸ¥æ¡ä¾‹ã€‹ä¹‹åŽï¼Œå„类招商引资政ç–ä¸ä¼‘被算å¸ï¼Œå¤„所当局è¦å¦ä¼šæŒ–掘市场优势。
ç»ˆäºŽï¼Œä½Žæˆæœ¬çš„身分市场和ä¸å˜çš„内需消费市场,是é™ä½Žä¼ä¸šç»è¥æˆæœ¬çš„基础。
分æ§ç±»åž‹ä¼ä¸šï¼Œå¯¹å„类资æºäºæŸå 比å˜åœ¨å·®è·ï¼Œèµ„æºæˆæœ¬å 比也是分æ§çš„。就龙头ä¼ä¸šè€Œè¨€ï¼Œç»¼åˆæˆæœ¬çš„幽微优势,å¯èƒ½å¸¦æ¥å·¨å¤§çš„利润率差è·ã€‚
å› è€Œï¼Œæ´æ‰‹é¾™å¤´ä¼ä¸šç›¸è¯†åŽ¿åŸŸæœ¬åœ°èµ„æºåœºæ™¯æƒ…况,算好投资总账,是招引龙头ä¼ä¸šå…¥é©»çš„第一æ¥ï¼Œä¹Ÿæ˜¯æœ€æ²‰è¦çš„一æ¥ã€‚
ä»¥æ±Ÿè‹æŸå¸‚为例,为招引深圳æŸèŠ¯ç‰‡å°è£…龙头ä¼ä¸šï¼Œä»–们先是牵线促æˆé¾™å¤´ä¼ä¸šä¸Žæœ¬åœ°é©°åé”®åˆæœºå…¬å¸ï¼Œè¾¾æˆä¾›ç»™åˆä½œåŠå®ˆæŠ¤æœåŠ¡åˆä½œã€‚
接ç€ï¼Œå助该ä¼ä¸šç»„织å¬å¼€4æ¬¡äº§å“æŽ¨ä»‹ä¼šï¼Œå¸å¼•æœ¬åœ°å¤šå®¶æ™ºèƒ½å¹¼å®¶ç”µã€æ™ºèƒ½è®¾å¤‡ä¼ä¸šå®¶åŒè¯¥é¾™å¤´ä¼ä¸šæˆç«‹è®¢å•。
æ¤è¡¨ï¼Œè¿˜æå‰ä¸Žå”®ç”µå…¬å¸æ´½è°ˆï¼Œä¸ºè¯¥é¾™å¤´ä¼ä¸šé¢„留处所最佳的è´ç”µå¥—é¤åé¢ï¼Œæ´æ‰‹è¯¥ä¼ä¸šé™ä½ŽæŠ•å‰äº§åŽæˆæœ¬ã€‚
é€šè¿‡ä¸€æ¥æ¥æå»ºå¥½ç»è¥åœºæ™¯ï¼Œæœ€ç»ˆæˆåŠŸå¸å¼•这家龙头ä¼ä¸šå…¥é©»ã€‚
若是说,å¸å¼•表部龙头ä¼ä¸šæœ‰è‚¯å®šéš¾åº¦ï¼Œé‚£ä¹ˆä¸å¦¨æ¢ä¸ªæ€è·¯ï¼Œå°†æœ¬åœ°æ½œåŠ›ä¼ä¸šé€ å°±æˆé“¾ä¸»ä¼ä¸šã€‚
好多时辰,处所招商过于关注表部项目,而忽略了本地ä¼ä¸šçš„æ½œåŠ›å’Œéœ€è¦ã€‚
这往往导致新招引项目与本地产业脱节,出现“资æºè·Ÿä¸ä¸Šã€å¸‚场离得远â€çš„问题,导致新ä¼ä¸šæŠ•资容易出产难。
处所必è¦ç›¸è¯†æœ¬åœ°ä¼ä¸šå’Œäº§ä¸šå‘展需è¦ï¼Œæ€æ‰¶é‚£äº›æœ‰æ½œåŠ›çš„ä¸å¹¼ä¼ä¸šï¼Œå¹¶é€šè¿‡å¸è¡¨åœ°ä¼ä¸šæŠ•资æ¥è¡¥ä¸Šäº§ä¸šé“¾æ¡ã€‚
就拿浙江衢州æ¥è¯´å§ï¼Œä»–们以ä¸å¤©ä¸œæ–¹æ°Ÿç¡…å…¬å¸ä¸ºä¸»é¢˜ï¼Œæž„建有机硅产业链。
该ä¼ä¸šåœ¨è‡ªèº«å‘å±•çš„åŒæ—¶ï¼Œä¾é™„人æ‰ã€ç ”å‘ã€è®¾å¤‡ã€å¸‚场ç‰èµ„æºå¸¦å¤´å‘¨è¾¹ä¼ä¸šè½åœ°è¡¢å·žã€‚
é€šè¿‡è¿™ç§æ–¹å¼ï¼Œè¡¢å·žæˆåŠŸé€ å°±äº†æœ¬åœ°çš„é¾™å¤´ä¼ä¸šï¼Œå¹¶å¸¦å¤´æœ‰æœºç¡…产业å‘展,形æˆäº†æœ‰ç«žäº‰åŠ›çš„äº§ä¸šé›†ç¾¤ã€‚
å½“ç„¶ï¼Œé€ å°±å‡ºé“¾ä¸»ä¼ä¸šä¹‹åŽï¼Œå¤„æ‰€ä¹Ÿè¦æŒç»ç¾Žæ»¡åŸºç¡€è®¾æ–½ã€ä»¥åŠé«˜å°ºåº¦è½½ä½“建设,ä¸ä¼‘优化è¥å•†çŽ¯å¢ƒï¼Œè¿™æ ·èƒ½åŠ›å¸å¼•更多优质ä¼ä¸šå…¥é©»ï¼ŒæŽ¨åŠ¨æœ¬åœ°ç»æµŽé«˜è´¨é‡å‘展。
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